![\"\"](\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/t0yzRG9B-apdB8SNcQ2cjLzpFZH7f2naFKcW1uDyI48IZA-w6xMDuAmaJELFgbmJFBZAfVkfmLDHPndgioglX5HPF5uw0h6aVsGNTEEOmhcMCgknwuuwdWiqUOii-ITx62ZZ62FTpMoVq_I-q7k0MCBhHg8-jrsC3EsYGaLzVRvWGB9ZP4H2sLv9MP0GA-qtxBfGqj7oiAcKpUyr2nJq-PQ5huksZOuTIzcfzo2hOu0nzh6MET2Wr6G5o8I66Rs9Bo6kj2XxotyfLAY5bS0kt5OeYoFn0PDngbRkKySlezSD1p2d8_Uo3nqSDEu2YtGOoyHxkJRwcQEElKRB08EXCQMwmV3l5YNgAkfWDaj-6MIEVRRYrffh3_bvvkkmubQ51XRrN9SSOlhn7OxI85jRt0MmZadLhl6D0nLcV9VXOPYu34_8F8Tt2XgLzkbUb2SAKQdRB7y0XRU3RqAsMjwY14-olEd4K31JnOE-FW_eE_pNXvtnTQS0DnKuMc4a26Zq0Xo9s4VKNZ95uSGP0XdaLSA1zMtVzEPhcO05qirq4E8=w841-h631-no\")
<\/p>\n
<\/p>\n
La cl\u00e1usula suelo<\/strong> sigue siendo un quebradero de cabeza<\/strong> para muchos ciudadanos de a pi\u00e9 con hipoteca.<\/p>\n Las hipotecas<\/strong> suelen tener un inter\u00e9s fijado por un tipo de referencia, generalmente el Euribor<\/strong>, y por un diferencial<\/strong> que var\u00eda en cada entidad bancaria.<\/p>\n El suelo de la hipoteca es por tanto un porcentaje m\u00ednimo<\/strong> que se aplica aunque la suma del diferencial m\u00e1s el Euribor llegue a ser inferior.<\/p>\n De esta cl\u00e1usula suelo muchas personas al contratar su hipoteca carecieron de informaci\u00f3n<\/strong> suficiente<\/strong> y puede que hayan pagado durante mucho tiempo dinero de m\u00e1s; si esta cl\u00e1usula llega a considerarse abusiva y por tanto nula, surgir\u00eda a tu favor un derecho a indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n En realidad, puedes comprobar si la firmaste, pues es una cl\u00e1usula que ya se incluye en un documento<\/strong> que se entrega al cliente antes de firmar la hipoteca y que describe las condiciones del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>, en \u00e9l aparece la cl\u00e1usula suelo, m\u00edralo si lo has conservado y podr\u00e1s comprobarlo; as\u00ed como, tambi\u00e9n aparece en el folleto publicitario, comprueba si lo conservas<\/strong>.<\/p>\n Si no guardaste esos documentos, solic\u00edtalos<\/strong> en tu banco por burofax o bien por carta<\/strong>, en este \u00faltimo caso, acude a la entidad cancaria con dos ejemplares de tu carta y que te sellen como prueba de entrega y justificante el tuyo.<\/p>\n Un consejo previo, porque pese a ser obvio ocurre, si haces la consulta en tu entidad bancaria y no hab\u00edas firmado la cl\u00e1usula suelo, por favor, no la firmes ahora<\/strong>.<\/p>\n Asimismo, acude al Defensor del Cliente y al Servicio de Atenci\u00f3n al Cliente<\/strong> de tu banco, igualmente mediante carta (dos) y con el mismo sistema de justificaci\u00f3n de sellado de tu ejemplar.<\/p>\n Al tiempo puedes reclamar en Consumo<\/strong> de tu Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n Con las respuestas, incluso s\u00f3lo con la del Servicio de Atenci\u00f3n al Cliente<\/strong>, puedes acudir a reclamar ante el Banco de Espa\u00f1a<\/strong> alegando falta de transparencia<\/strong><\/em>, argumento fundamental para el \u00e9xito de tu reclamaci\u00f3n.<\/p>\n La decisi\u00f3n del Banco de Espa\u00f1a no es vinculante; por ello, si nada consigues llegados a este punto ser\u00eda preciso acudir a defender tus derechos a la v\u00eda judicial<\/strong> para reclamar en base a esa falta de transparencia.<\/strong><\/em><\/p>\n La falta de transparencia generalmente es debida a una incorrecta informaci\u00f3n<\/strong> sobre el contrato, incluso pese a la lectura del pr\u00e9stamo hipotecario ante Notario. Una informaci\u00f3n que hizo que no se comprendiese<\/strong> el significado de esta cl\u00e1usula, se ignorase su existencia<\/strong>, no se entendiese sus consecuencias<\/strong> o que la cl\u00e1usula indujese\u00a0 a error.<\/p>\n Siguiendo la jurisprudencia del Tribunal Supremo<\/strong>, en general, las cl\u00e1usulas suelo pueden considerarse nulas por abusivas<\/strong> cuando:<\/p>\n 1.-<\/strong> Haya habido falta de informaci\u00f3n<\/strong> suficientemente clara.<\/p>\n 2.-<\/strong> Se hayan enmascarado<\/strong> con gran cantidad de datos y ello haya distra\u00eddo la atenci\u00f3n del consumidor.<\/p>\n 3.-<\/strong> No existen simulaciones de escenarios<\/strong> diversos respecto al tipo de inter\u00e9s en el momento en que se contrat\u00f3.<\/p>\n 4.-<\/strong> Cuando al insertarse<\/strong> conjuntamente con las cl\u00e1usulas techo<\/strong> parezcan<\/strong> como contraprestaciones<\/strong> de las mismas.<\/p>\n 5.-<\/strong> Si no<\/strong> ha habido previa informaci\u00f3n<\/strong> comprensible del coste<\/strong> en comparaci\u00f3n con otros tipos de pr\u00e9stamos.<\/p>\n Si te encuentras en alguno de estos casos, ponte en marcha porque debes anular tu cl\u00e1usula suelo<\/strong> para no seguir pagando de m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La cl\u00e1usula suelo sigue siendo un quebradero de cabeza para muchos ciudadanos de a pi\u00e9 con hipoteca. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2070","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n
\nSe trata de una\u00a0 cl\u00e1usula incluida en tu contrato hipotecario<\/strong> en la que se ha establecido una cantidad m\u00ednima a pagar<\/strong> en las cuotas de tu hipoteca, a pesar de que los intereses ordinarios que se hayan fijado se encuentren m\u00e1s bajos.<\/p>\n