{"id":2454,"date":"2017-02-21T06:49:03","date_gmt":"2017-02-21T06:49:03","guid":{"rendered":"http:\/\/bsrabogados.es\/?p=2454"},"modified":"2017-02-20T17:24:47","modified_gmt":"2017-02-20T17:24:47","slug":"el-tribunal-constitucional-declara-inconstitucional-la-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bsrabogados.es\/?p=2454","title":{"rendered":"El Tribunal Constitucional declara inconstitucional la Plusval\u00eda"},"content":{"rendered":"

\"Cobrar<\/a>El 16 de febrero de 2016 el Pleno del Tribunal Constitucional<\/strong> declar\u00f3 que no es posible gravar con el actual impuesto municipal de Plusval\u00eda<\/strong> bienes inmuebles cuando no se ha producido una ganancia real.
\n<\/p>\n

El asunto de fondo surge a ra\u00edz de una cuesti\u00f3n previa de constitucionalidad<\/strong> interpuesta desde Guip\u00fazcoa, respecto de la Norma Foral 16\/1989, de 5 de julio, en un asunto del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n\u00ba 3 de Guip\u00fazcoa<\/strong>, sobre el impuesto de Plusval\u00eda, o de incremento del valor de los inmuebles de naturaleza urbana que recaudan los Ayuntamientos.<\/p>\n

Este tributo de car\u00e1cter municipal es considerado por el Alto Tribunal como inaplicable<\/strong> en aquellos casos en los que no exista en realidad un incremento del valor de un inmueble<\/strong> por el paso del tiempo y al transmitirse.<\/p>\n

La situaci\u00f3n de crisis econ\u00f3mica<\/strong> que vivimos ha dado lugar incluso justo a lo contrario, es decir, a que con el paso del tiempo, especialmente con el transcurrir de los \u00faltimos a\u00f1os y tras la burbuja<\/strong> inmobiliaria padecida en Espa\u00f1a, muchos inmuebles m\u00e1s que revalorizarse han perdido valor.<\/strong><\/p>\n

A estos casos es a los que se refiere la ponente de esta sentencia y vicepresidenta del Tribunal Constitucional, la Magistrada D\u00aa Adela Asua<\/strong>, que si bien analizaba como norma aplicable a su sentencia la norma foral, parece que en el fondo\u00a0podr\u00eda afectar a la Ley de Haciendas Locales,<\/strong>\u00a0de car\u00e1cter estatal, porque hasta ahora esta norma no considera la realidad<\/strong> de lo acontecido, si ha incrementado valor o perdido<\/strong>, sino que acude a la aplicaci\u00f3n de un c\u00e1lculo matem\u00e1tico que combina a\u00f1os de titularidad y valores catastrales.<\/p>\n

Lo que resulta contrario al principio de capacidad econ\u00f3mica<\/strong>, tal y como se\u00f1ala el Tribunal Constitucional; por el cual, no es posible aplicar el impuesto si no hay incremento<\/strong> de riqueza.<\/p>\n

Por tanto, para no ser constitucional la Plusval\u00eda tendr\u00edamos que estar ante situaciones en las que en realidad no exista una ganancia<\/strong> entre el precio del inmueble cuando se adquiri\u00f3, entiendo que actualizado- y el valor real del mismo cuando se transmite.<\/p>\n

Todo ser\u00e1 cuesti\u00f3n de prueba<\/strong>, y sin incremento, no ser\u00e1 constitucional tributarse por este impuesto municipal.<\/p>\n

En cuanto a saber a qu\u00e9 casos se aplicar\u00eda, este cambio se aplicar\u00e1 a los casos a liquidar a partir del pronunciamiento de esta sentencia<\/strong>, y a anteriores en los que ni haya transcurrido 4 a\u00f1os<\/strong> desde su liquidaci\u00f3n, ni exista ya una sentencia firme<\/strong> al respecto.<\/p>\n

Sin embargo, no todo ser\u00e1 tan pac\u00edfico en la pr\u00e1ctica porque este impuesto es una gran fuente de ingresos para los Ayuntamientos<\/strong>, y si no hay acuerdos extrajudiciales de devoluci\u00f3n, tendremos que acudir a juicio<\/strong> a la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa a reclamar las cantidades cobradas indebidamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 16 de febrero de 2016 el Pleno del Tribunal Constitucional declar\u00f3 que no es posible gravar con el actual impuesto municipal de Plusval\u00eda bienes inmuebles cuando no se ha producido una ganancia real.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2454","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2454"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2458,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2454\/revisions\/2458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bsrabogados.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}