RECLAMA CON NOSOTROS TU CLAUSULA SUELO Y GASTOS HIPOTECARIOS

Cobrar las clausulas suelo

Quien no haya visto u oído un anuncio sobre reclamación de cláusulas suelo y gastos hipotecarios es que probablemente no vive en este mundo. Y es que este tema de #clausulasuelo se ha convertido en #trendingtopic; pero, al margen, es una realidad que no hay que obviar. Y si es tu caso, debes reclamar.

Muchos de los que tenemos hipoteca quizá pensemos erróneamente que no merece la pena solicitar nada al banco; pero, pocas veces nos hemos encontrado con algo tan claro. Aunque tu banco te diga que no tienes derecho a ello, deberías intentarlo.

Si revisas tu contrato de hipoteca y ves que te han señalado un interés tope a pagar para el caso de que los intereses bajasen, como ha ocurrido, es que tienes una clausula suelo. O más fácil aún, si llegaste a ver bajar el Euribor y no bajó tu pago de la hipoteca, es seguro que tienes una clausula suelo; y, por tanto, tienes derecho a que el banco te devuelva lo que te ha cobrado de más.

Resumiendo lo que ha ocurrido en los tribunales, recuerda que el Tribunal Supremo con su sentencia de 9 de mayo de 2013 que declaró el carácter abusivo de dichas cláusulas abrió la caja de Pandora.

Faltaba transparencia en los contratos y ello conllevó la declaración judicial de nulidad de esa cláusula, junto a la condena a los bancos de eliminarla de sus contratos y a no seguir utilizándolas en el futuro. De hecho, muchos la retiraron, incluso la devolvieron; pero, teniendo como referencia el 2013.

En realidad, si esta primera sentencia dijo que eran nulas no hizo retroactiva su declaración; lo que originó dudas; pero, ha habido más sentencias posteriores del Alto Tribunal, como las de 8 de septiembre de 2014, la del 25 de marzo de 2015, la 23 de diciembre de 2015 o la de 15 de febrero de 2017, siendo esta última la que de la mano del TJUE (de su Sentencia de 21 de diciembre de 2016) señaló con claridad la retroactividad total. Es decir, dejó claro el derecho a la devolución de tu dinero.

Ya desde enero de 2017, especialmente desde el Real Decreto Ley 1/2017 sobre medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, comenzaron los acuerdos extrajudiciales con los bancos, quizá tú estés ahora en ello, y puede que tengas la impresión de que tu banco te da largas con cartas denegatorias, aunque otros afortunados ya han recibido su dinero.

Todo el mundo tiene una hipoteca en la familia, luego, hoy todos estamos reclamando, tanto es así, que se ha originado la necesidad de crear juzgados especializados, porque los números de demandas mensuales se incrementa exponencialmente. Además, a ello se ha unido la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios.

WP_20131025_018

La sentencia de la Sala I del TS en Pleno el día 6 de julio de 2017 ha dado un paso más pues establece que no sólo es preciso señalar la retroactividad total de la cláusula suelo, sino que si se llega al recurso de casación y se gana por el consumidor, las costas de todos los juicios anteriores -independientemente de si los ha ganado el banco o el consumidor- deberán ser asumidas por la entidad crediticia.

¿Te extraña ahora que haya tantas demandas? Seguro que tú también tienes #clausulasuelo o conoces al alguien que la tenga. En una palabra: reclama.

Y para ello, cuenta con nosotros. Distínguete del resto de clientes enviándonos un mail a bsr.abogados@yahoo.es y en Asunto: Blogclausulasuelo. Será un placer defender tu caso.

 

Posted in Civil, General | Comments Off

ROAMING GRATIS EN LA UNIÓN EUROPEA DESDE HOY

TelefonoEl 15 de junio de 2017 el roaming ha llegado a su fin en el marco de la Unión Europea. Lo cierto es que ya se nos había anunciado en el 2014; pero, hoy el margen de incredulidad puede desaparecer. Ya podemos hablar, navegar o mandar mensajes gratis entre países de la Unión Europea.

Decimos adiós a esa búsqueda desesperada de wifi cuando viajamos al extranjero por vacaciones o trabajo; y a esas facturas de tres cifras cuando hemos utilizado datos desde el extranjero. Hoy al fin nos sentimos libres del roaming, de la llamada itinerancia.

Eso sí, solo dentro del marco geográfico de los países de la Unión Europea, a los que debemos sumar en breve Noruega, Islandia y Lichtenstein.

No sabemos qué pasará con el Reino Unido después del Brexit; pero, por ahora sigue el mismo sistema; de hecho, la dinámica de las compañías telefónicas es de desaparición del roaming para todas las fronteras. Algunas compañías americanas ya lo están ofreciendo en sus tarifas de datos, lo que nos asegura que técnicamente es posible; pero, me temo que eso tardaremos un poco más en verlo.

En realidad, el coste del roaming no desaparece, sí para nosotros como usuarios, pero quien lo asume son las operadoras de telefonía. Se calcula que dejarán de percibir millones de euros al año; lo que, me hace pensar en una nada halagüeña subida de tarifas; pero, esperemos que me confunda y no nos afecte demasiado.

Ahora sí, el uso del roaming gratuito entre países de la Unión Europea como una extensión más del concepto de una Europa sin fronteras tiene en realidad ciertos límites, como que si estás residiendo más de 4 meses en algún país de la UE tendrás que terminar contratando una compañía local. Pero, tu operador de telefonía te irá informando de los cambios.

No olvides que en caso de abuso detectado por tu operador de telefonía podrán cobrarte a 3,2 céntimos la llamada, 1 céntimo el sms y 7,7 euros el GB que te descargues (hasta el doble de tu tarifa de datos, el resto se te cobrará al precio máximo al por mayor); ya que, el roaming se refiere a desplazamientos temporales.

También podrás comprar tarjetas SIM en el extranjero o aprovecharte de tarifas más económicas que encuentres fuera; pero, sólo si vas a estar residiendo en ese país europeo más de 4 meses.

Y es que esta decisión de gratuidad del roaming de la Comisión Europea se ha enfocado como roam like at home; lo que nos permite el uso idéntico de nuestras tarifas ya nos encontremos en España o en el resto de la UE, sin pago de esa itinerancia al usuario, pues, como decimos ese coste lo asumen las operadoras.

Así que, hoy damos la bienvenida con los brazos abiertos a una magnífica noticias para todos nosotros como consumidores: roaming gratuito en la UE a partir de  hoy!!.

Posted in General | Comments Off

CÓMO RECLAMAR UN EQUIPAJE PERDIDO O DETERIORADO

 

CONSEJOS EN CASO DE PERDIDA DE EQUIPAJES

En ocasiones cuando estamos en pleno vuelo, entre nubes, ni imaginamos que en un trayecto de un viaje por trabajo o de vacaciones podemos terminar el vuelo sin nuestro equipaje, o que puede haberse perdido, haber sido robado, o llegar deteriorado. Para que esto nunca te estropee el viaje lee los siguientes consejos:
Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Civil, General | Comments Off

TU VIDA LABORAL A UN CLIC

TRAMITACION DE VIDA LABORAL ONLINE

La obtención de tu vida laboral puedes conseguirla de forma inmediata a través de Internet, sin perder tiempo y sin complicaciones.
Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Abogacía, General, Laboral | Comments Off

Selección por competencias

El sistema de selección de candidatos para un empleo no se centra sólo en los conocimientos técnicos sino también en nuestras capacidades y habilidades, saber qué es lo que quieren nos ayudará a encontrar un empleo. Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Laboral | Comments Off

UN ERROR HABITUAL EN LAS RECLAMACIONES PATRIMONIALES ANTE LA ADMINISTRACIÓN.

 

EL PROCESO DE RECLAMACION PATRIMONIAL EXTRACONTRACTUAL ANTE LA ADMINISTRACIÓN RECAE CON FRECUENCIA EN UN FALLO DE PROCEDIMIENTO

En muchas ocasiones se reclama ante los Juzgados una reclamación ante la Administración sin acudir previamente a la vía administrativa, un error en el que no hay que caer. Hay que agotar antes la vía administrativa.
Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in General | Comments Off

DERECHO A LA PROPIA IMAGEN

 

 

Somos dueños de nuestra imagen, tenemos derecho a decidir sobre la misma y sobre su utilización. De hecho, una garantía constitucional nos permite decidir libremente si consentimos o no su uso por terceras personas, ya sea una imagen fija, como en fotografía, o en movimiento, en un vídeo; e independientemente del modo de difusión, incluso en redes sociales. Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Civil, General, Penal, Periodismo y Medios de Comunicación, Publicidad | Comments Off

La Reconvención, algo más que una simple defensa judicial

 

EN LA RECONVENCIÓN EL DEMANDADO SE CONVIERTE EN ACTOR

 

En ocasiones el actor de una demanda se encuentra con la sorpresa de que el demandado responde de la forma más agresiva, mediante reconvención.
Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Abogacía, General, Procesal | Comments Off

Tu tele te espía

¿El software de tu televisor inteligente puede grabarte con tu permiso?

Un artículo publicado en el confidencial.com nos revela la importancia de ese mal hábito de no leer las políticas de privacidad de cualquier software, algo que casi nadie hace.

Generalmente se trata de largos textos legales que aburren a los consumidores; pero, leer la letra pequeña es muy importante sobre todo si hablamos de dispositivos con nuevas tecnologías.
Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Abogacía, General, Internet y Redes Sociales, Periodismo y Medios de Comunicación, Publicidad | Comments Off

JURADO DE AUTOCONTROL DE LA PUBLICIDAD

La búsqueda de la legalidad y veracidad de la publicidad comercial es controlada por el Jurado de Autocontrol, un órgano encargado de la solución extrajudicial de controversias publicitarias. Continúa leyendo y si te gusta… compártelo

Posted in Civil, General, Penal, Periodismo y Medios de Comunicación, Publicidad | Comments Off